המרכז לחקר כלכלת נדל"ן ושמאות מקרקעין
המרכז פועל לייצר ידע תאורטי ומידע יישומי בכל תחומי כלכלת הנדל"ן ושמאות מקרקעין, והמחקרים בו מתבססים על שיטות בהשראה של כלכלה עירונית וכלכלת מימון.
על המרכז
בין הידע האקדמי ותוצרי מחקרים אקדמיים והפרקטיקה בענף הנדל"ן ושמאות מקרקעין קיים פער גדול. אנשי מקצוע בענף פועלים תוך התבססות על הבנה חלקית ומעורפלת של תהליכים כלכליים ושל הסביבה הכלכלית העתידית. מטרת המרכז הינה לענות על הצרכים הגדלים והמשתנים של ענף הנדל"ן באמצעות ידע מבוסס ורלוונטי ובמטרה לשפר את קבלת החלטות בנושאי ייזום, פיתוח והשקעות בתחומי נדל"ן מגוונים. בנוסף, המרכז שואף לשפר את תוצרי ההערכה השמאית, הדיווח והאקרדיטציה באמצעות מחקרים מקוריים. למטרה זאת המרכז פועל לקידום הידע על תפקוד שוק הנדל"ן בארץ ולהפצה של תוצרי המחקר לכל השחקנים בענף הנדל"ן.
מחקר ופיתוח ידע
המרכז פועל לקידום הידע בתחום הנדל"ן ושמאות על ידי פיתוח ויישום תאוריות כלכליות תוך שימוש בכלים אנליטיים ובחינה של התאוריות באמצעות מסדי נתונים, שאותם המרכז מפתח ומשמר.
נושאי המחקר משתנים מעת לעת בהתאם לשינויים בצרכי ענף הנדל"ן, לרבות בביקוש למוצרי הנדל"ן ובסביבה הטכנולוגית והכלכלית של פעילות יזמי הנדל"ן, הקבלנים והרגולטורים.
בימים אלה צוות המרכז מבצע מחקר משמעותי בנושא תהליכי צמיחה דינאמיים של ערים, במימון הקרן הלאומית למדע. בתחילת נובמבר 2019 הוגשה הצעת מחקר חדשה לקרן הלאומית למדע. מחקר נוסף המתבצע במרכז עוסק בפיתוח "מדד רופין" לזיהוי קרקעות עם פוטנציאל פיתוח בעשור הקרוב.
פעילויות ומטרות
- קביעת סדר יום מחקרי, ומאתר סוגיות קריטיות לשיפור ההבנה של שוקי הנדל"ן ושל ביצוע השקעות בענף;
- הערכת הצעות ספציפיות לביצוע מחקרים אקדמיים;
- בקרה על מחקרים המתבצעים במסגרתו ופרסום תוצאותיהם;
- יצירת פורומים של אנשי אקדמיה ואנשי ענף הנדל"ן במטרה לעודד דיון מקצועי בתוצרי המחקרים;
- הפצה של תוצרי המחקרים לציבור הרחב;
- גיוס כספי מחקר.
המרכז פועל ללא כוונת רווח, ומנוהל על ידי וועדה של אנשי אקדמיה העוסקים בכלכלת נדל"ן ובנושאים נלווים.
