תואר ראשון בכלכלה ומנהל התמחות בכלכלת נדל"ן ושמאות מקרקעין
כלכלה ומנהל
ראש ההתמחות: פרופסור דניאל צ'מנסקי
התואר: בוגר (BA) כלכלה ומנהל להשלמת התואר נדרשות 120 נקודות זכות.
שוק הנדל"ן הוא אחד השווקים המרכזיים במשק, חשיבותו הינה כלכלית וחברתית. זהו שוק מורכב שמעורבים בו שחקנים רבים: בעלי קרקעות וחברות בנייה, בנקים, חברות ביטוח וקרנות השקעה, משקיעים מהארץ ומחו"ל, גופי ממשל ומשפט ברמה הארצית והמקומית, חקלאים, תעשיינים וסוחרים, וכמובן אזרחים מן השורה, שקונים דירות או שוכרים אותן לשימושם. כדי להבין את ההיבטים השונים של שוק הנדל"ן – היבטים עסקיים, מימוניים, משפטיים-רגולטוריים, חברתיים ואזוריים-תכנוניים – נדרשים מקצוענים בעלי ידע רב-תחומי.
לימודי ההתמחות בכלכלת נדל"ן ושמאות מקרקעין משלבים בין לימודי הליבה – כלכלה, מימון, חשבונאות וסטטיסטיקה – ובין ידע בדיני עסקים ומסים, בדיני מקרקעין, בכלכלת העיר והאזור, בחוקי התכנון והבנייה, בהנדסה אזרחית והנדסת בניין, ובהיבטים המיוחדים למימון עסקאות נדל"ן ולטיפול החשבונאי בהן. הלימודים ברופין שמים דגש על הקניה לבוגרים של כלים יישומיים ורואה בהתנסות המעשית של הסטודנטים מרכיב חשוב ומשמעותי בתכנית הלימודים. הפרקטיקום הינו קורס ייחודי ללמידה מעשית על ידי התמודדות הסטודנטים עם בעיה "אמיתית" המאתגרת אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן ושמאות מקרקעין. בין הפרויקטים שביצעו סטודנטים בשנתיים האחרונות הינה שכונת גולף הכוללת מגרש ברמה בינלאומית ווילות המפוזרות מסביב למגרש. פרויקט אחר הינו מתקן מסחרי ייחודי מסוג big box הכולל חנויות/מחסנים בבנינים ניפרדים ובגודל של כ-12 אלף מ"ר כל אחד. עוד פרויקט הינוה הליך של פינוי ובינוי בקנה מידה גדול.
בוגרי ההתמחות יצוידו בהבנה כלכלית רחבה ובהכשרה מקצועית ברמה גבוהה. הם יוכלו להשתלב במגוון חברות פרטיות העוסקות בנדל"ן, בחברות בתחום הפיננסי המעורבות בהשקעות בנדל"ן או במתן אשראי וברשויות ממשלתיות ומקומיות.
לאור הרפורמה בהכשרת שמאי מקרקעין שנכנסה לתוקף עם תחילת שנת הלימודים תשפ"ג והאישור שניתן למרכז האקדמי רופין, בוגרי כלכלה ומנהל בהתמחות כלכלת נדל"ן ושמאות מקרקעין, יהיו זכאים לקבלת פטורים מכל בחינות ההסמכה מלבד בחינה אחת – בחינה סופית של מועצת שמאי המקרקעין. הצלחה בבחינה זו תאפשר לבוגרים שלנו לקבל רישיון שמאי מקרקעין מוסמך ממשרד המשפטים.
